Page 83-84 - Riyadh Metropolitan Development Strategy Executive Summary

42
المخطط اإلستراتيجي الشامل لمدينة الريـاض 0541هـ
،
الجودة، يتم فيها تشجيع تطوير مساحة لبناء مكاتب عالية املستوى تلبي االحتياجات العرصية الحديثة
عىل أن يتم الرتكيز عىل كيفية إيجاد فرص استثامرية جذابة، وإنشاء املباين املرتفعة، ذات الجودة العالية
.
يف تصاميمها ووظائفها، لتعكس منطقة األعامل املركزية هوية مدينة الرياض
ً
5- إبراز هوية العاصمة الوطنية مكانيا
إعداد مخطط عاصمة وطنية عن طريق منافسة عاملية متميزة، لتوجيه التطوير املناسبضمن
منطقة العاصمة الوطنية، والذي يتمثل يف منطقة وسط املدينة (منطقة قرص الحكم)، واملتنزه
العام مبنطقة املطار القديم، ومنطقة الديوان املليك وحي السفارات، ليعكس هذا املخطط
ً
أهمية دور الرياض كمدينة عربية وعاصمة وطنية يف آن واحد. وسوف يكون املخطط إطارا
،
للخطوات اإلرشادية للتطوير، ومواقع استعامل األرايض الخاصة باملباين املهمة
ً
اسرتاتيجيا
واملرافق العامة، واملناطق واملساحات املفتوحة والحدائق الكبرية، والتصميم العمراين الذي
.
يعكس وظائف العاصمة الوطنية
6- مشاريع التطوير الشامل يف منطقة امللقا
،
إعداد مخطط هيكيل يحقق التكامل بني املخططات املقرتحة ملشاريع التطوير الشامل
ويراعي مخططات املرافق العامة، والنقل العام باملدينة، ولتوفري خطوات إرشادية موحدة
.
ومتفق عليها من قبل جميع املطورين املشاركني
7- منطقة جنوب مدينة الرياض
إعداد خطة تأهيل وتحسني الوضع البيئي والحرضي لجنوب مدينة الرياض بهدف مراجعة
، ووضع اإلجراءات
ً
االستعامالت الحالية واقرتاح التعديالت الالزمة لرفع مستوى املنطقة عمرانيا
.
والخطط الالزمة لوقف التدهور البيئي
قطاع التنمية العمرانية
:
ً
أوال
1- تحديث مخطط استعامالت األرايض
مراجعة وتحديث مخطط استعامالت األرايض حتى عام 0541ه واستيعاب املستجدات التي
.
طرأت عىل املخطط الهيكيل للمدينة ومعالجة القصور يف تنفيذ هذا املخطط
2- املخطط الرئييس ملنطقة املشاريع الحيوية ضمن أرض مطار امللك خالد الدويل
إعداد مخطط رئيس لتوجيه توزيع استعامالت األرايض، وتوفري املرافق العامة، والخدمات
العامة ضمن موقع مطار امللك خالد الدويل لتوفري مرافق تعليمية، وأنشطة صناعية، واقتصادية
مختلفة، ومرافق سياحية، واستعامالت أرايض أخرى، ذات كفاءة عالية وذات تأثريات أقل
.
عىل املدينة واملواقع املحيطة باملطار
ً
رضرا
3- اإلطار العام للتجديد العمراين يف املنطقة املركزية
إعداد مخطط هيكيل للمنطقة املركزية البالغة مساحتها (51كم2)، يوضح العنارص املكانية
لتطوير املنطقة من استعامالت األرايض وشبكة الطرق والخدمات وغريها، إضافة إىل إعداد
ً
برنامج تنفيذي يهدف إىل تفعيل املخطط الهيكيل وتوجيه عملية التطوير ليكون مرجعا
ألطراف التطوير من القطاع الحكومي، واملطورين واملستثمرين من القطاع الخاص، إضافة
إىل مالك العقارات يف املنطقة، كام ستشمل هذه الدراسة تحديد مناطق العمل التفصيلية يف
.
املنطقة وأوليات التطوير
4- املخطط الهيكيل املحيل ملنطقة األعامل املركزية
) يف املنطقة املحصورة بني طريق امللك فهد
CBD(
إعداد مخطط هيكيل محيل ملنطقة األعامل املركزية
إليجاد بيئة عالية
ً
والطريق الدائري الشاميل شامال
ً
، وبني ميدان القاهرة جنوبا
ً
وشارع العليا رشقا
ً
غربا